1974〜1984年築, 専有面積25.07㎡〜45.07㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+9.5%
中央区
99.2万円/㎡
前年比+11.3%
ワコー人形町マンション
東京都中央区日本橋浜町三丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分
1979年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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2階 / 35.07㎡の場合
相場
3,280万円
93.5万円/㎡
1,835
2,798
3,762
4,725
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,762万円
79.8万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ワコー人形町マンション
2,780万円（79.3万円/㎡）/ 2階 / 35.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 2,780万円 | 79.3万円 | 2階 | 35.07㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/20 | 2,990万円 | 73.6万円 | 2階 | 40.64㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/01 | 3,180万円 | 78.2万円 | 2階 | 40.64㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 83.2万円 | 2階 | 40.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/02/23 | 3,480万円 | 85.6万円 | 2階 | 40.64㎡ | 1LDK+WIC | 北東 |
| 2023/02/05 | 3,500万円 | 85.1万円 | 6階 | 41.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/12/07 | 2,980万円 | 73.3万円 | 1階 | 40.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/07/07 | 2,980万円 | 73.3万円 | 1階 | 40.64㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ワコー人形町マンション 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 2,780万円 | 79.3万円 | 35.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ローズハイツ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 2,880万円 | 100.8万円 | 28.57㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2020/11/05 | 中銀日本橋浜町マンシオン 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 2,180万円 | 65.0万円 | 33.54㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2022/02/27 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 2,498万円 | 72.4万円 | 34.5㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | - | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 3,580万円 | 99.7万円 | 35.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,580万円 | 106.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/18 | セブンスターマンション第1日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 1,780万円 | 63.0万円 | 28.27㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 3,450万円 | 90.2万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/29 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,980万円 | 89.7万円 | 33.24㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、中央区では11.3%上昇しています。